Novel en el horizonte, dice el Hospital Infantil Brenner pediatra

WINSTON-SALEM, Carolina del Norte - Investigadores del Hospital Infantil Brenner están trabajando en una nueva terapia génica para ayudar a las nuevas madres y sus bebés que sufren de defectos genéticos, según los hallazgos reportados en la Sociedad de Investigación Pediátrica en Seattle hoy.

R. Mark Payne, MD, un cardiólogo pediatra e investigador del Hospital Infantil Brenner, ha descubierto una nueva forma de transmitir proteínas a través de las membranas celulares - un hallazgo que en el futuro podrían prevenir o tratar enfermedades como el Síndrome de Muerte Súbita del Lactante (SMSL) y trifuncional La deficiencia de proteínas (PTF) en los recién nacidos y sus madres.

"El tratamiento consiste en conseguir la proteína de la derecha en las células o mitocondrias que necesitan para funcionar adecuadamente", dijo Payne. "Las mitocondrias producen la mayor parte de la energía dentro de las células y defectos en su función se encuentran entre los defectos genéticos más comunes en los Estados Unidos y en la actualidad no se pueden prevenir."

Algunos defectos genéticos se producen cuando las mitocondrias carecen de una determinada proteína, que causan los bebés, y en algunos casos, sus madres, que se enferman y mueren, dijo Payne. Actuales intentos de terapia génica han intentado inyectar al paciente con un virus que corrige el defecto. Sin embargo, la eficacia de este enfoque es muy pobre y los efectos secundarios no son buenos - los pacientes pueden morir a causa de los tratamientos, según Payne.

"En lugar de inyectar un virus en las células, queremos tomar la proteína necesaria e inyectar sólo que la proteína en las células", dijo Payne. "Esta es una tecnología altamente eficiente - las proteínas necesarias se absorben y se posicionan correctamente dentro de la mitocondria situada en la celda, que es necesario para corregir el defecto."

Payne y sus colegas dicen que esta nueva tecnología podría significar que las madres que sufren de anomalías genéticas, como la PTF pueden ser capaces de recibir las inyecciones hasta su vencimiento - la prevención del parto prematuro y en ocasiones la muerte tanto para la madre y el niño.

TFP es uno de muchos defectos genéticos que implican las mitocondrias en las células y afectan a 1 de cada 12.000 personas en los Estados Unidos cada año.

Payne y sus colegas han pasado los últimos 36 meses el perfeccionamiento de la entrega de las proteínas a través de las membranas celulares y están listos para comenzar los estudios en animales en la tecnología una vez que reciben financiación de la investigación adicional.

"Esta tecnología podría reemplazar la terapia génica actual que se utiliza de una manera mucho más segura", dijo. "Y mientras que este estudio está dirigido a la prevención de muertes en infantes, potencialmente muchos adultos podrían beneficiarse de esto. A lo largo de toda la vida, muchos adultos se acumularán defectos en las mitocondrias, que se mostrarán como las enfermedades del corazón y del cerebro después ".

El Hospital Infantil Brenner es parte de la Universidad Wake Forest Baptist Medical Center. Los colegas que colaboraron con este proyecto incluyen Victoria Del Gaizo, estudiante graduado de Payne, y Jamal Ibdah, MD, profesor asociado de gastroenterología en Wake Forest.

Mutación génica en algunos tumores uterinos puede ser señal de que las carreras de cáncer en la familia

St. Louis, 13 de mayo - Prueba de las mujeres más jóvenes con cáncer de endometrio por mutaciones en un determinado gen podría ayudar a identificar a las familias en situación de riesgo para los cánceres hereditarios, según un estudio dirigido por la Escuela Universitaria de Medicina de Washington en St. Louis.

"Los resultados sugieren que hay más mujeres que se pensaba llevar a mutaciones que indican una susceptibilidad heredada para el cáncer", dice el líder del estudio Paul J. Goodfellow, Ph.D., profesor de cirugía y de obstetricia y ginecología. "También pueden ayudar a explicar por qué el cáncer parece correr en algunas familias que carecen de mutaciones en otros genes de susceptibilidad al cáncer."

El equipo de Goodfellow encontró que las mutaciones en un gen conocido como MSH6 se producen en al menos 1,6 por ciento de las mujeres con cáncer de endometrio, una frecuencia comparable a la de la forma más común de cáncer de colon hereditario. Acceso a otros estudios sugieren que las mutaciones en MSH6 aumentan el riesgo de que una mujer y los miembros de su familia pueden tener un riesgo más alto que el promedio de desarrollar ciertos tipos de cáncer más tarde en la vida.

Una vez verificada, la investigación podría conducir a cambios en la selección de recomendaciones para algunas mujeres más jóvenes con cáncer de endometrio y de sus familias. El estudio se publica en la edición de mayo 13 de los Procedimientos de la Academia Nacional de Ciencias.

El cáncer de endometrio o cáncer del útero, es el cáncer ginecológico más común y el cuarto tipo de cáncer más común en las mujeres. Se estima que 39.300 mujeres desarrollaron la enfermedad el año pasado, y 6.600 mujeres murieron a causa de ella.

"En la actualidad, las mujeres menores de 50 años con cáncer de endometrio se tratan como casos aislados de cáncer, sin la recomendación de una mayor vigilancia de los miembros de la familia para una susceptibilidad al cáncer heredado", dice el autor principal, David G. Mutch, MD, la Ira C. y Judith Profesor Gall en Obstetricia y Ginecología. "Este estudio podría ayudar a cambiar eso."

Los investigadores examinaron una serie consecutiva de tumores de 441 mujeres con cáncer de endometrio. Para determinar qué tumores eran propensos a tener mutaciones en MSH6, primero probaron todos los tumores de un cambio genético conocido como inestabilidad de microsatélites (MSI). La presencia de MSI indica que el cáncer se produjo porque las células eran incapaces de reparar el ADN dañado.

Normalmente, estas reparaciones se llevan a cabo por los llamados enzimas de reparación del desajuste. Las mutaciones en los genes para estas enzimas conducen a la reparación del ADN ineficaz y cáncer. MSH6 está implicado en reparación de apareamientos erróneos, como son los genes conocidos como MLH1 y MSH2.

Un análisis molecular inicial mostró que 127 tumores tenían altos niveles de MSI. Los investigadores entonces probaron estos cambios en MLH1 y MSH2. Noventa y dos mostraron un cambio molecular conocido como metilación en el MLH1 y cinco tenían mutaciones en MSH2.

De los 30 tumores restantes con alta MSI y los genes MLH1 y MSH2 normales, 11 presentaron mutaciones en MSH6.

Además, siete de estas mujeres mostraron mutaciones en MSH6 células sanas del cuerpo - células blancas de la sangre - indicando que era una herencia, o de la línea germinal, la mutación.

Por otra parte, la edad media de estas mujeres era de 57 años frente a una media de edad de 66 para las mujeres en los otros grupos; dos de las siete mujeres también desarrollaron varios tipos de cáncer. Edad menor en el inicio y el desarrollo de cáncer múltiple cáncer son características de una predisposición al cáncer hereditario.

"Con base en la evidencia de este estudio", dice Mutch, "llegamos a la conclusión de que las mutaciones en el gen MSH6 pueden aumentar el riesgo de desarrollar ciertas enfermedades malignas. Las pruebas moleculares se puede determinar que las mujeres con cáncer de endometrio tienen la mutación, y las pruebas genéticas pueden determinar qué miembros de la familia también llevan la mutación. Estos individuos pueden entonces buscar chequeos regulares para la detección temprana y tratamiento del cáncer, en caso de que se produzca. "

Tanto Goodfellow y Mutch son investigadores en la Genética del Cáncer y los programas de investigación clínica y traslacional en el Centro de Cáncer Alvin J. Siteman en el Hospital Barnes-Jewish y la Escuela de Medicina de la Universidad de Washington.

Aprenda cómo encontrar y usar los cupones

Cupones de recortes pueden ser una excelente manera de ahorrar mucho dinero cada vez que vaya de compras para su familia. La clave para hacer cupones funcionan bien para usted es adquirir los conocimientos necesarios para utilizarlas hábilmente. Seguir leyendo este pedazo de buenos consejos sobre la manera de hacer precisamente eso.

Si usted va a sacar el máximo provecho de sus cupones, asegúrese de que está muy consciente de lo que la política está en su lugar en la tienda que desea redimirlos a. Algunas de las tiendas, por ejemplo, tienen un límite en el número de cupones o cuáles van a aceptar.

Usted puede encontrar cupones en muchos lugares. Casi siempre hay inserciones de reducción en la edición dominical del periódico local. Hay una gran cantidad de anuncios publicitarios, volantes semanales de comestibles y muchas revistas. Existen numerosos sitios web de cupones y descuentos, donde los cupones y códigos de promoción se puede encontrar.

El Internet es el mejor lugar para encontrar cupones, al igual que los insertos de periódicos Domingo solían ser. Cupones para muchos productos diferentes se pueden encontrar fácilmente en línea. También es mucho más fácil que buscar y cortar los cupones de los periódicos.

Familiarizarse con la terminología cupón. Usted no quiere llegar al registro anterior y se entera de que no puede utilizar la mitad de sus cupones. Mire sus cupones antes de hacer el viaje a la tienda. Asegúrese de que usted está leyendo la letra pequeña. Asegúrese de entender la jerga que se utiliza en él.

Foros de Internet son una gran fuente para el descubrimiento de grandes ofertas. Por lo general, en Internet hay muchos lugares donde puedes ir hoy que publicará cupones que le ahorrará mucho dinero. Usted será capaz de imprimir estos cupones al mismo tiempo que la recopilación de información sobre cuál de estos cupones obras, y si el acuerdo es una buena.

Para obtener el mayor valor posible de los cupones que CLIP, es importante ir de compras en las tiendas correctas. Hacer un poco de investigación para averiguar qué tiendas en su área local están dispuestos a duplicar ya veces triplicar sus cupones. Tomando ventaja de este tipo de ofertas, en relación con en-tiendas de ventas puede dar lugar a enormes ahorros en cada viaje de compras.

Un gran consejo que usted puede probar si te gusta usar los cupones es hacer una comparación de cupones de diferentes tiendas. Esta es una buena manera de encontrar el mejor trato. Algunas tiendas incluso coincidirá con el precio de un competidor, lo que significa que no tendrá que viajar por todas partes a las diferentes tiendas.

Encontrar una tienda que ofrece el valor de duplicar sus cupones, para ahorrar algo de dinero en serio. Incluso si tiene que conducir un poco más, el dinero que gasta para el gas será bien vale la pena el ahorro que usted experimenta en la caja registradora cuando los cupones te dan dos veces el descuento.

Para maximizar realmente sus beneficios de cupones, usted debe aprender la jerga de cupones. Estas son palabras que se pueden ver en varios cupones. Algunos términos de cupones populares son "BOGO", "MIR", y "OYNO". Estos términos significan, "Compre uno y llévese otro", "de reembolso por correo," y "en su próximo pedido." Tomarse el tiempo para aprender estos términos y muchos más que realmente puede aumentar sus ahorros.

Compara precios entre el almacén y la tienda de comestibles. A menudo puede ser un mejor trato esperando en la tienda local 'almacén'. Compruebe en línea o comprobar los precios entre los dos, en persona, y evaluar el mejor uso de sus cupones. Usted puede comprar un poco más, sin embargo, guardar un poco más también.

Entender los precios de comestibles en general. Usted puede pensar que conseguir un cupón significa que está recibiendo grandes ahorros, pero a veces eso no es el caso. Sepa cuál es el precio del artículo es, en primer lugar, y mantener un ojo en los sitios web de comparación de precios que le puede dar una idea general de lo que los productos son realmente vale la pena.

No hay duda de que el uso de cupones puede conducir a importantes ahorros para usted y su familia. Con el fin de maximizar el potencial de los cupones, una comprensión de la mejor manera de usarlos es absolutamente crítico. Sigue los consejos de esta pieza a mano, y usted se sorprenderá por la cantidad de dinero que realmente puede ahorrar.

Hablemos Fundamentos - 2

La semana pasada discutimos el poder del análisis fundamental y cómo se utiliza. Esta semana vamos a seguir explorando más de los indicadores fundamentales más populares y útiles disponibles.

Coeficiente P / G

El Coeficiente P / E es uno de los indicadores más reconocidos fundamentales, y, uno de los más fáciles de calcular. La relación P / E significa el precio de la acción en comparación con las ganancias por acción (EPS). La semana pasada discutimos las EPS. Básicamente, el EPS es la cantidad de beneficio de la empresa hace que divide por el número de acciones emitidas.

Al comparar el precio de la acción a las ganancias por acción, podemos evaluar si el precio de la acción está subvaluada, bastante valorada o sobrevaluada. Si el precio de la cuota es muy alta, en comparación con las ganancias, entonces la relación P / E será muy alto también. Las altas relaciones P / E se identifican las acciones que pueden ser sobrevalorados y, por tanto, puede ser el sonido de vender la acción.

Una empresa con un precio de las acciones baja, pero las altas ganancias, tendrá una muy baja relación P / E. Esta baja relación identifica al inversor de que el precio de la acción está infravalorada y podría representar una oportunidad de compra.

Por ejemplo, digamos que el precio de las acciones de nuestra empresa imaginaria, XYZ ltd, es de $ 1.00. Las EPS para la empresa es de $ 0,10. Nuestro cálculo sería de la siguiente manera:

P / E Ratio = Precio de la acción

El beneficio por acción

10 = $ 1.00 / $ 0.10

Por lo tanto, la relación P / E para XYZ Ltd es 10. Ahora, ¿qué significa esto exactamente?

Bueno, podemos hacer una variedad de cosas con la relación P / E. Podemos comparar la relación P / E de XYZ con P / E ratios anteriores para XYZ. Si notamos una tendencia de aumento de la relación P / E, entonces el precio de la acción puede estar llegando a una situación de sobrevaluación. Si la tendencia ha sido decreciente de P / E ratios, entonces tal vez la empresa se encuentra actualmente impopular entre los inversores, pero puede ser una buena compra.

Alternativamente, podemos comparar los ratios P ??/ E de otras empresas del mismo sector y sector. Por ejemplo, si nos damos cuenta de que los competidores de XYZ tienen P / E ratios mucho más altos, entonces tal vez XYZ representa una buena compra. Si la relación de XYZ P / E es sustancialmente más alto que sus competidores, entonces tal vez se está acercando a su punto máximo en el precio. Como puede ver, la relación P / E puede ser bastante vago. El uso más racional de la relación P / E, en mi opinión, es utilizarlo en el cálculo de la relación de PEG.

Ratio PEG

La relación de PEG es uno de los indicadores más potentes. Cada famoso inversor de éxito, como Warren Buffett, y Peter Lynch utiliza la relación de PEG como uno de sus indicadores líderes principales al evaluar una posible inversión.

El ratio PEG compara el P / E de una acción con una tasa de crecimiento es de ganancias. Por lo tanto, la relación de PEG es sinónimo de precio de la acción, en comparación con las ganancias de la acción, en comparación con la tasa de crecimiento de los beneficios de la acción.

Consideremos XYZ nuevo. Tiene una relación P / E de 10, y una tasa de crecimiento de las ganancias de 15. Esto significa que las ganancias (beneficios) están creciendo a 15% anual.

PEG ratio = (precio de la acción / ganancias por acción)

Tasa de crecimiento de ganancias

0,66 = 10/15

Un ratio PEG menor que 1 indica que el precio de la acción está infravalorada. El precio de la acción es bajo en comparación con sus ingresos y su tasa de crecimiento. Si el crecimiento continúa, entonces la acción seguirá produciendo excelentes retornos. Otros inversionistas finalmente reconocerán esto y va a invertir en la empresa. El aumento de la demanda se incrementará el precio de la acción.

Una proporción mayor de PEG a 1 indica que el precio de la acción está sobrevalorada. Asegúrese de incorporar la relación de PEG en ti técnicas de análisis. Este indicador simple, pero efectivo le ayudará a evaluar sus inversiones independientemente del mercado internacional que elija para el comercio.

Los niveles de planificación de jubilación que puede trabajar para usted

Y es cierto que una gran parte de ser listo para retirarse implica estar listo financieramente para poder salir del mundo del trabajo y empezar a tomar la vida más fácil.

Pero al igual que la vida no se trata sólo de hacer dinero, la jubilación se trata de mucho más que tener el dinero para no trabajar. Preparación para la jubilación también significa la preparación para vivir una vida más simple, que se prepara para convertirse en una persona mayor y un abuelo y preparar a mirar la vida de otra manera.

Su cuidado de la salud va a ser un tema importante en sus años de jubilación. Al entrar en la jubilación, puede ser fuerte como un buey y activa y llena de salud y vida. Pero cualquiera de nosotros puede caer presa de la mala salud o accidentes. Y si su empleador de quien usted se retiró no se extiende a su seguro de salud para que pueda continuar su cobertura más allá de su empleo, usted debe hacer otros planes. Puede continuar con la misma cobertura que tenía bajo el sistema de la cobra, pero que puede ser bastante costoso y echar mano de sus ahorros de jubilación finitos bastante significativa. Medicare puede ser útil también. Pero para ser perfectamente cómodo que tiene cobertura, mira a un seguro complementario de Medicare por lo que se mantiene la misma calidad de la atención en la jubilación que usted tiene ahora en el mundo de trabajo.

No se limite a limitar su planificación de la jubilación de su dinero. Su retiro será un momento de un gran cambio de estilo de vida y un cambio en sus valores y cómo gasta su tiempo también. Usted tendrá más tiempo en sus manos, y los estudios muestran que los que entran en la jubilación sin un orden del día puede convertirse a la deriva en todo ese tiempo y eso no es saludable. Los seres humanos son quienes hacen lo que aunque es posible que ya no estará trabajando para ganarse la vida, encontrar maneras de ser productivo y hacer una diferencia en su comunidad. Usted puede comenzar la búsqueda de esas oportunidades mucho antes de la jubilación por lo que cuando finalmente salga del mundo del trabajo, la ampliación de los bienes y los esfuerzos voluntarios es tan natural como puede ser.

Además del cambio de en qué gasta su tiempo cada día, usted puede tener incluso un cambio grande en donde usted vive por delante para usted en la jubilación. Muchas veces las personas que dan un paso en sus años de jubilación a encontrar que el mantenimiento de la casa donde se crió a los niños no es necesario y más trabajo que vale la pena. La venta de la casa y el uso del capital para financiar una vida de retiro tranquilo es un gran camino por recorrer. Pero usted debe comenzar temprano tanto preparar la casa para la venta y la preparación de la familia que una casa de la abuela y el abuelo va a desaparecer.

Además, cuando usted va a vivir es algo que puede ser muy divertido para soñar y hacer algunas investigaciones en el lugar adecuado. Usted puede optar por alquilar un lugar pequeño en una parte antigua de la ciudad y disfrutar de un nuevo estilo de vida en ese entorno. O usted puede ir para un condominio de gran altura con vistas al río o un apartamento agradable tranquilidad en un retiro orientado complejo de apartamentos, donde usted y otros jubilados puede explorar este nuevo mundo juntos.

Sobre todo, es importante abrazar la forma de vida jubilada con el entusiasmo y la emoción que usted podría recibir a cualquier nueva oportunidad. No dejes de ser retirado media simplemente no funciona. De hecho, ir a través de los ejercicios mentales y emocionales de poner el mundo del trabajo detrás de ti y la redefinición de sí mismo en este nuevo papel. Usted está jubilado ahora y usted es una persona mayor y tal vez incluso un abuelo.

Estas no son cosas negativas. Hay un fuerte papel de los abuelos en la sociedad y en su familia. Y el mundo se toma gran alegría en una persona mayor que abraza ese momento de su vida y se dispone a ser la mejor de la tercera edad que pueden ser. Si usted predetermine que este es el tipo de persona jubilada que va a ser, esa actitud le impulsan más allá de que el cambio repentino de choque vida y conseguir que su vida retirada fuera en la gestión de una manera emocionante que llevará a muchos momentos felices y divertidos en su vida de ocio como jubilado.

Impuesto Mónaco asilo Residente Mix Cambio

El número de solicitudes de residencia de las mujeres en Mónaco es cada vez mayor, de acuerdo a una guía de viajes Mónaco.

El más conocido de los paraísos fiscales de Europa, Mónaco también ha sido vista como una reunión social y lugar de vacaciones para los ricos - y el hogar de los hombres de negocios exitosos disfrutando de la política de impuesto sobre la renta de cero por ciento.

Con los mejores momentos sociales del Gran Premio de Mónaco, el show de yates de lujo y el casino, la imagen de la población entrante de Mónaco podría ser malinterpretado como un entorno orientado a los negocios dominado por los hombres, con las mujeres que tomaron su lugar detrás del casino tratar tablas y los carriles de pozo para el Gran Premio de Mónaco.

Pero la mezcla entrante está cambiando, y con ella la imagen de Mónaco y Monte Carlo.

Una guía de viajes Mónaco afirma que el cambio ha sido notable en los últimos años, con más mujeres que tomaron las primeras posiciones en los bancos y casas financieras en Monte Carlo.

"Incluso hace diez años, es casi seguro que habría sido un hombre con el que iba a ver si quisieras abrir una cuenta bancaria en Mónaco. Ahora hay una posibilidad bastante buena que el gerente será una mujer, que se ganó la posición en el mérito ".

Otra prueba de que el cambio en la población de Mónaco viene de una empresa especialista en bienes raíces Monaco que han notado un mayor porcentaje de sus investigaciones provenientes de las mujeres.

"La cantidad de mujeres preguntando por una propiedad en Mónaco ha aumentado en los últimos años", dicen. "Hubo un tiempo en que era principalmente hombres de negocios que estaban vendiendo y que buscan un paraíso fiscal para retirarse. Definitivamente hay más empresarias que buscan un bien en Mónaco ahora, y más mujeres de independiente significa demasiado ".

Un informe publicado en el Reino Unido desde el Centro de Investigación Económica y Empresarial sugiere que la tendencia de más mujeres que deciden de manera independiente para pasar al paraíso fiscal de Mónaco podría aumentar ya que sugieren más de la mitad de los millonarios en pocos años serán mujeres.

Monaco Residency

Así como el Gran Premio de Mónaco, el principado es un paraíso fiscal más importante de Europa, con los residentes disfrutar de un impuesto sobre la renta nominal cero.

Con precios de las propiedades entre los más altos del mundo, los residentes de Mónaco normalmente tienen que pasar seis meses al año allí para mantener la residencia.

El anuncio se ha hecho recientemente que una nueva isla se construirá fuera de Monte Carlo, y esto proporcionará más tierra y la propiedad en el segundo país más pequeño del mundo.

Se ha pedido a los licitantes para el desarrollo a tomar en cuenta el ambiente - y también el Gran Premio de Mónaco. Lo que sugiere una posible nueva ruta para la carrera.

A pesar de ser uno de los eventos deportivos más glamorosos del mundo, el Gran Premio de Mónaco es notorio por la falta de oportunidades de adelantamiento, y el nuevo espacio podría en el tiempo frente a la crítica histórica de la carrera.

Precios de las propiedades en Mónaco son altos debido a la falta de tierra - en el pasado uno de los distritos, Fontvieille, tuvo gran parte de su área ganada al mar, pero los precios de la propiedad no igualen a las de los más conocidos de Monte Carlo.

Uno de los edificios más conocidos de Fontvieille, Mar Plaza, tiene los precios promedio de tres a cuatro millones de euros para un apartamento de tres dormitorios y una de cuatro dormitorios y cuatro baños, uno está actualmente en el mercado en cerca de diez millones de euros.

Una de las empresas que se especializan en la propiedad característica de Mónaco dudan que los precios se facilitará mucho.

"En el momento en el desarrollo está terminado precios probablemente habrían subido en Mónaco de todos modos, y este nuevo desarrollo en el lado de la carcasa es probable que sea el objetivo de la calidad en lugar de cantidad", afirman. "Es casi seguro que las propiedades serán reservadas por los inversores fuera de plan, y luego vuelven al mercado con una prima una vez que los edificios están completos. El desarrollo en sí mismo va a atraer más atención al mercado inmobiliario Mónaco. En el corto y mediano plazo, los precios tienden a subir en Mónaco antes que caer '.

Consejos Hipotecarios y Bienes Raíces Por primera vez los compradores de vivienda

¿Está pensando en comprar su primera casa? Los bienes raíces son una inversión fantástica. No deje que el bombo de los medios te engañe: los tipos de interés bajos, combinados con la reducción de precios de las viviendas hacen de este un excelente entorno económico para los compradores de vivienda por primera vez. Aquí hay algunos consejos para ayudarle a lo largo del camino.

El primero y más importante que hay que recordar es comprar sólo la cantidad de casa que puede pagar. El hecho de que una gran cantidad de jóvenes en su área están comprando casas gigantescas con acres de propiedad y cuatro garajes de coches no significa necesariamente que podían pagar sus hipotecas. Todo lo que tienes que hacer es mirar a la situación de hipotecas para ver ejemplos de personas que han comprado más de lo debido.

Hipotecas de tasa ajustable o ARM, han sido muy populares en los últimos diez años. Cuando el mercado de la vivienda estaba en llamas hace unos años, los bancos estaban dando préstamos a prácticamente cualquier persona, independientemente de sus ingresos o crédito.

ARM hicieron posible que la gente a comprar enormes casas a pesar de que ellos no hacen un montón de dinero, ya que comienzan con pagos bajos y luego se hinchan a medida que pasa el tiempo. Este es un factor que contribuye a la gran crisis de la vivienda actual. Cada vez son más las personas que tenían préstamos hipotecarios de tasa ajustable son el impago como sus hogares en ejecuciones hipotecarias. Te digo esto no te desanime a mirar a las armas, sino para ayudarle a entender los riesgos. De hecho, la FHA ofrece un gran brazo que tiene 1% tapas anuales y un tope vitalicio del 5%. Esto le ganará a cualquier ARM convencional ofrecido.

Debido a que los bancos están sintiendo la crisis, los estándares de crédito se están planteando. Si no está seguro de su puntaje de crédito, es conveniente comprobar en línea con una compañía como Equifax, TransUnion y Experian para averiguar cuál es su postura antes de solicitar un préstamo hipotecario. Borre cualquier cabo suelto financieros y obtener su puntuación mirando lo mejor que pueda antes de iniciar el proceso de préstamo hipotecario. Vas a tener una mejor tasa de interés y tener más influencia con los prestamistas. Incluso puede permitir que usted consiga la financiación al 100%. Sí, usted todavía puede obtener una financiación del 100% y usted no tiene que ser un veterano.

En lo que respecta a su pago inicial, es posible que desee subir con tanto dinero como le sea posible. ¿Por qué, os preguntais? PMI, o un seguro de hipoteca director, se sumará a su pago mensual hasta que usted ha pagado por el veinte por ciento de su hogar. Incluso si usted no puede conseguir esa cantidad de dinero juntos, y los compradores de vivienda por primera vez la mayoría simplemente no puede, lo mejor de ti si quieres evitar el PMI. Como bono adicional, un buen pago inicial mejora sus posibilidades de obtener su préstamo en el primer lugar.La buena noticia es que su PMI podría ser deducible. Tienes que tener un ingreso bruto ajustado de menos de 100K de deducir todo lo contrario, eliminará cuando llegue a 110K.

Usted pagará la mitad de un por ciento, a uno y medio por ciento de su valor del préstamo cada año hasta alcanzar aproximadamente el 75-80% de cualquiera de los dos el saldo del préstamo inicial o del valor de mercado. Las reglas son diferentes para la FHA y los préstamos convencionales y varían ligeramente. Por lo general, los prestamistas no le dirán que usted es elegible para obtener su PMI cayó de su pago. Por lo tanto, asegúrese de mantener un control sobre su saldo restante del préstamo y en contacto con su prestamista para obtener el PMI cayó. Se ahorrará un poco de dinero en el largo plazo.

Por último, los compradores de vivienda por primera vez se sentirán mucho mejor con respecto a la compra de su nuevo hogar si ellos aprenden sobre el proceso de cierre y los costos de cierre. Enseñamos a una primera clase de comprador época donde cubrimos esto y mucho más. Le recomendamos que busque una clase similar en su área.

El proceso de compra de una casa puede ser emocionante y abrumador, pero cuanto más conocimiento los compradores de vivienda por primera vez tener de su lado, el mejor de ellos. Mantener en el aprendizaje y la compra de casa feliz! Le encantará su nuevo hogar, y va a ser una de las mejores inversiones que usted hará.